Omschrijving

Raamweg 1, 5446 BE Wanroij.

Modern en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (benedenwoning) met patiotuin, carport en ruime berging, gelegen in het centrum van Wanroij.

Op een fijne locatie in Wanroij bevindt zich dit goed onderhouden en moderne benedenappartement met een woonoppervlakte van ca. 86 m². De woning is zowel van binnen als van buiten keurig verzorgd en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, separate keuken, badkamer en een ruime berging. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.

De separate keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de berging met witgoedaansluitingen en extra opslagruimte en de sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar de patio. (4.0 x 5.00 meter)

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche (2018), toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- koelkast, afzuigkap en combimagnetron van 2005.
- vaatwasser en inductiekooplaat van 2020.
- glasvezelaansluiting.
- screens aan voorzijde van de woning.
- ruime carport en berging.
- eigen achterom via carport naar de patio.
- energielabel B.
- zowel binnen als buiten in uitstekende staat.
- actieve VVE met reservefonds.
- MJOP in voorbereiding.
- CV-ketel recent vervangen (2024)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 394.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.581,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 75,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Glasvezel kabel | Balansventilatie

Bouwjaar
2004

Daktype
Tentdak

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Warmte terugwininstallatie

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²

Inhoud
282 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wanroij

Perceelnummer
2989

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Carport

Tuin
Patio atrium

Oppervlakte tuin
25 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Raamweg 1, Wanroij

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stevensbeek

Dorpsstraat 17

Kalverstraat 23

Zwaluw 12

Overambt 27

Jacob Marisstraat 69

Roodstaart 17

de Acacia 4

Sint Anthonisweg 27

Beugenseweg 30A

Deken Molmansstraat 1

Den Boggerd 2

het Zand 5